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Conhecer o imóvel antes de alugar é fundamental. Muitas vezes, na última hora, as pessoas alugam através de anúncios de jornais e podem levam gato por lebre. O ideal é reservar algum tempo para selecionar os imóveis e visitá-los antes de fechar negócio. Imóveis de temporadaAproveite para avaliar a facilidade de acesso e a infra-estrutura da região (comércio, serviços, passeios). Quem gosta de sossego nas férias, deve levar em conta a proximidade das casas e de bares e restaurantes ruidosos.

Se o imóvel for localizado num condomínio, deve-se combinar com o proprietário quem paga essa despesa e, também, se tiver caseiro. Para fechar o negócio, faça um contrato com o proprietário e, antes de assiná-lo, confira se o texto inclui:
  • Localização do imóvel
  • Nome do proprietário
  • Dias de entrada e saída
  • Valor da locação
  • Forma de pagamento
  • Local de retirada e entrega das chaves

É importante vistoriar a casa antes de entrar, para verificar o estado de conservação de todos os itens. Os seguintes itens devem ser conferidos:
  • Quartos: se houver aparelhos eletrônicos, ligue-os para ver se funcionam.
  • Sala de estar: televisão e outros aparelhos de som e vídeo (funcionam?), sofás (manchados, rasgados, riscados) e objetos de decoração.
  • Sala de jantar: mesas, cadeiras (como estão os assentos?) e outros móveis e objetos de decoração.
  • Copa/cozinha: anote a quantidade de utensílios nos armários e gavetas e o estado de conservação dos móveis
  • Pagamento: Deve ser feito, de preferência, com cheque nominal ao proprietário, exigindo-se recibo.
Dr. Jorge Lordello
 

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