Este condomínio foi lançado em junho/2020, no bairro do Sumaré/SP. O projetista optou por colocar a guarita blindada bem na frente, o que entendo ser a melhor opção quando o assunto é segurança patrimonial. 

Outro detalhe interessante, foi a ideia de projetar a guarita um pouco a frente em relação ao gradil.

Dessa forma, o porteiro, através da vidraça, tem visão ainda mais privilegiada da calçada e de quem se aproxima da portaria blindada. 

Por outro lado, observei duas situações que teria feito diferente. Vejamos:

1) Ao invés de colocar o passa volumes na lateral externa da guarita, colocaria na frente, juntamente com o passa documentos feito de aço balístico, isso para facilitar a realização de cadastros, conforme foto esquemática abaixo. 

Repare também que o passa volumes de aço balístico instalado neste prédio é pequeno e sequer consegue receber uma pizza tamanho grande. 

2) O condomínio em questão possui o que chamamos de “entrada única de pedestres”, ou seja, moradores e pessoas estranhas ao condomínio, tais como entregadores, prestadores de serviço e visitantes, passam todos pela mesma clausura. O ideal, é ter “clausuras independentes”, conforme foto abaixo. 

Sem dúvida, essa é a melhor solução em segurança para condomínios residenciais e comerciais também. A separação das entradas fornece aos moradores maior nível de segurança e o trabalho dos porteiros é facilitado. 

Outro situação importante acontece quando da chegada de morador a pé acompanhado com pessoa desconhecida. A regra estipulada por alguns prédios é que deve entrar pelo portão social e o acompanhante se dirigir para o outro portão de acesso. Ao separar o morador do acompanhante, adquire-se a certeza que o condômino não está sendo rendido pela pessoa que o acompanha. Se porventura o acompanhante relutar nessa medida, fica claro que é assalto em andamento e assim o porteiro deverá imediatamente acionar a polícia através do fone 190.